Bygaden 17, Ganløse

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 144 m².3.763.440 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.738.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,21 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
1996nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	161 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	321 m	11-08-2026	4.945.000 kr.	35.321 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse 3660 Stenløse	142 m²	476 m	22-12-2023	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	353 m	17-06-2026	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	521 m	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	639 m	04-03-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse 3660 Stenløse	148 m²	533 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	546 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Damkær 2, Ganløse 3660 Stenløse	149 m²	499 m	28-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	458 m	07-04-2024	3.175.000 kr.	21.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu