Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 187

Rækkehus · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.943 kr/m².3.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.169.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,71 pct. siden jun. 1999
580k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19991.057.480 kr.I dag · vores estimat3.169.393 kr.Markedet · 1992580.080 kr.Markedet · 1993690.480 kr.Markedet · 1994975.480 kr.Markedet · 1995840.000 kr.Markedet · 1996825.840 kr.Markedet · 19971.024.200 kr.Markedet · 19981.339.920 kr.Markedet · 19991.048.800 kr.Markedet · 20001.165.440 kr.Markedet · 20011.235.040 kr.Markedet · 20021.610.400 kr.Markedet · 20031.650.600 kr.Markedet · 20041.629.720 kr.Markedet · 20051.524.480 kr.Markedet · 20063.000.000 kr.Markedet · 20072.477.520 kr.Markedet · 20081.957.320 kr.Markedet · 20092.210.520 kr.Markedet · 20101.909.440 kr.Markedet · 20112.652.600 kr.Markedet · 20121.976.280 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20142.360.520 kr.Markedet · 20152.015.760 kr.Markedet · 20162.683.320 kr.Markedet · 20172.349.960 kr.Markedet · 20182.192.160 kr.Markedet · 20192.330.640 kr.Markedet · 20202.230.200 kr.Markedet · 20213.098.880 kr.Markedet · 20223.205.440 kr.Markedet · 20232.579.040 kr.Markedet · 20242.958.360 kr.Markedet · 20253.148.800 kr.Markedet · 20262.975.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg
1.057.480 kr.
I dag · vores estimat
3.169.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.057.480 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²36 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²535 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²275 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²314 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²376 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²580 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²582 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²74 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²622 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²378 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden