Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 74

Villa · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.923 kr/m².3.146.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByagervænget gns: 29.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.407.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden okt. 2018
177k985k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat3.407.513 kr.Markedet · 1992597.318 kr.Markedet · 19931.096.778 kr.Markedet · 1994704.555 kr.Markedet · 1995458.780 kr.Markedet · 1996845.692 kr.Markedet · 1997483.640 kr.Markedet · 1998315.383 kr.Markedet · 19991.157.685 kr.Markedet · 2000700.374 kr.Markedet · 20011.312.947 kr.Markedet · 20021.037.792 kr.Markedet · 20031.440.524 kr.Markedet · 20041.364.927 kr.Markedet · 20051.435.326 kr.Markedet · 20062.041.345 kr.Markedet · 20071.912.977 kr.Markedet · 20081.433.518 kr.Markedet · 20091.485.837 kr.Markedet · 20101.705.057 kr.Markedet · 20112.490.859 kr.Markedet · 20121.762.122 kr.Markedet · 20132.212.879 kr.Markedet · 20141.668.106 kr.Markedet · 20151.671.157 kr.Markedet · 20161.904.389 kr.Markedet · 20171.959.872 kr.Markedet · 20182.362.830 kr.Markedet · 20192.172.425 kr.Markedet · 20202.099.992 kr.Markedet · 20212.606.458 kr.Markedet · 20222.898.337 kr.Markedet · 20232.677.761 kr.Markedet · 20243.224.342 kr.Markedet · 20252.737.990 kr.Markedet · 20263.246.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²37 m13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²180 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²537 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²193 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²741 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²610 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²869 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²989 m22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²1,1 km12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Beder Landevej 47
8330 Beder		121 m²865 m18-04-20252.787.500 kr.23.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden