Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 54

Rækkehus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
237 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.168 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.867.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,77 pct. siden jun. 2006
464k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat2.867.669 kr.Markedet · 1992464.064 kr.Markedet · 1993552.384 kr.Markedet · 1994780.384 kr.Markedet · 1995672.000 kr.Markedet · 1996660.672 kr.Markedet · 1997819.360 kr.Markedet · 19981.071.936 kr.Markedet · 1999839.040 kr.Markedet · 2000932.352 kr.Markedet · 2001988.032 kr.Markedet · 20021.288.320 kr.Markedet · 20031.320.480 kr.Markedet · 20041.303.776 kr.Markedet · 20051.219.584 kr.Markedet · 20062.400.000 kr.Markedet · 20071.982.016 kr.Markedet · 20081.565.856 kr.Markedet · 20091.768.416 kr.Markedet · 20101.527.552 kr.Markedet · 20112.122.080 kr.Markedet · 20121.581.024 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.888.416 kr.Markedet · 20151.612.608 kr.Markedet · 20162.146.656 kr.Markedet · 20171.879.968 kr.Markedet · 20181.753.728 kr.Markedet · 20191.864.512 kr.Markedet · 20201.784.160 kr.Markedet · 20212.479.104 kr.Markedet · 20222.564.352 kr.Markedet · 20232.063.232 kr.Markedet · 20242.366.688 kr.Markedet · 20252.519.040 kr.Markedet · 20262.380.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²27 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²
Byagervænget 22
8330 Beder		96 m²55 m02-12-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Byagervænget 4
8330 Beder		96 m²76 m24-03-20242.695.000 kr.28.073 kr./m²
Byagervænget 77
8330 Beder		98 m²55 m07-08-20263.245.000 kr.33.112 kr./m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²60 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²168 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²58 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²61 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²95 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²121 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden