Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1429 København K

Burmeistersgade 9, 5. tv

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
1095 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.761 kr/m².3.407.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 73.585 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 86.700 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1000,91 pct. siden dec. 1992
171k1,2M2,1M3,1M4,1M199219982003200620092012201520182021202413. dec. 1992299.000 kr.I dag · vores estimat3.291.735 kr.Markedet · 1992298.980 kr.Markedet · 1995205.084 kr.Markedet · 1996290.356 kr.Markedet · 1998356.224 kr.Markedet · 2001730.796 kr.Markedet · 2002918.060 kr.Markedet · 2003951.720 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.285.240 kr.Markedet · 2006956.472 kr.Markedet · 20071.312.080 kr.Markedet · 20081.205.908 kr.Markedet · 20091.164.724 kr.Markedet · 20101.175.856 kr.Markedet · 2011806.652 kr.Markedet · 20121.380.412 kr.Markedet · 20131.667.116 kr.Markedet · 20141.734.612 kr.Markedet · 20151.768.624 kr.Markedet · 20161.838.848 kr.Markedet · 20172.582.624 kr.Markedet · 20181.608.112 kr.Markedet · 20192.328.172 kr.Markedet · 20202.644.224 kr.Markedet · 20212.957.328 kr.Markedet · 20223.247.728 kr.Markedet · 20232.901.712 kr.Markedet · 20243.152.776 kr.Markedet · 20253.130.776 kr.Markedet · 20264.104.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1992 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burmeistersgade 5, 5. tv
1429 København K		45 m²21 m03-03-20253.975.000 kr.88.333 kr./m²
Burmeistersgade 19, 5. th
1429 København K		45 m²52 m21-12-20232.600.000 kr.57.778 kr./m²
Burmeistersgade 21, 5. th
1429 København K		45 m²61 m17-11-20254.175.000 kr.92.778 kr./m²
Burmeistersgade 7, 5. th
1429 København K		46 m²9 m03-06-20243.150.000 kr.68.478 kr./m²
Burmeistersgade 25, 5. tv
1429 København K		46 m²81 m27-01-20243.300.000 kr.71.739 kr./m²
Burmeistersgade 7, st. tv
1429 København K		40 m²9 m19-08-20253.275.000 kr.81.875 kr./m²
Burmeistersgade 9, 2. th
1429 København K		51 m²0 m08-12-20243.198.000 kr.62.706 kr./m²
Burmeistersgade 9, st. th
1429 København K		51 m²0 m26-09-20243.450.000 kr.67.647 kr./m²
Burmeistersgade 9, 4. th
1429 København K		51 m²0 m10-02-20243.650.000 kr.71.569 kr./m²
Burmeistersgade 13, 1. tv
1429 København K		51 m²20 m01-07-20243.300.000 kr.64.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1429

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden