Menu
For mæglere Log ind
Burmeistersgade 17, 2. th.
C

Prisvurdering · 1429 København K

Burmeistersgade 17, 2. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 437 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i København K (1429). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.754 kr/m².4.089.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 73.585 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 86.700 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.267.467 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burmeistersgade 7, 4. th
1429 København K		53 m²49 m26-05-20254.300.000 kr.81.132 kr./m²
Burmeistersgade 7, 3. th
1429 København K		53 m²49 m11-12-20243.950.000 kr.74.528 kr./m²
Burmeistersgade 27, st. th
1429 København K		53 m²56 m06-10-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Burmeistersgade 27, 3. th
1429 København K		53 m²56 m05-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²
Burmeistersgade 27, 1. th
1429 København K		53 m²56 m06-02-20253.500.000 kr.66.038 kr./m²
Burmeistersgade 27, 4. th
1429 København K		53 m²56 m07-08-20243.950.000 kr.74.528 kr./m²
Burmeistersgade 17, 3. tv
1429 København K		52 m²0 m02-02-20264.807.500 kr.92.452 kr./m²
Burmeistersgade 15, st. tv
1429 København K		52 m²9 m10-09-20254.095.000 kr.78.750 kr./m²
Burmeistersgade 15, 3. tv
1429 København K		52 m²9 m11-08-20243.700.000 kr.71.154 kr./m²
Burmeistersgade 13, st. th
1429 København K		52 m²20 m19-11-20253.900.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1429

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden