Burmeistersgade 7, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1095 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.761 kr/m².4.058.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 73.585 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 86.700 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+93%). Justering på basis-pris: -13.9%-13,90 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.072.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.072.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2000okt.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burmeistersgade 1C, st. tv 1429 København K	59 m²	36 m	22-04-2025	3.995.000 kr.	67.712 kr./m²
Burmeistersgade 1B, 2. tv 1429 København K	59 m²	75 m	02-01-2025	3.750.000 kr.	63.559 kr./m²
Burmeistersgade 1B, 3. th 1429 København K	54 m²	75 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	81.389 kr./m²
Burmeistersgade 7, 4. th 1429 København K	53 m²	0 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	81.132 kr./m²
Burmeistersgade 7, 3. th 1429 København K	53 m²	0 m	11-12-2024	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Burmeistersgade 27, st. th 1429 København K	53 m²	105 m	06-10-2025	4.195.000 kr.	79.151 kr./m²
Burmeistersgade 27, 3. th 1429 København K	53 m²	105 m	05-08-2025	4.495.000 kr.	84.811 kr./m²
Burmeistersgade 27, 1. th 1429 København K	53 m²	105 m	06-02-2025	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Burmeistersgade 27, 4. th 1429 København K	53 m²	105 m	07-08-2024	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1429

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu