Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Bulbjergvej 65

Villa · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 98.907 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
98907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.705 kr/m².1.300.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBulbjergvej gns: 11.785 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7741-snit 7.479 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)98907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.074.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,40 pct. siden okt. 1999
152k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 19991.631.860 kr.I dag · vores estimat3.074.441 kr.Markedet · 1992494.484 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994520.294 kr.Markedet · 1995338.200 kr.Markedet · 1996507.478 kr.Markedet · 1997424.530 kr.Markedet · 1998508.902 kr.Markedet · 1999807.230 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001350.838 kr.Markedet · 2002300.108 kr.Markedet · 20031.025.458 kr.Markedet · 2004854.044 kr.Markedet · 2005152.012 kr.Markedet · 2006895.340 kr.Markedet · 2007494.484 kr.Markedet · 2008791.922 kr.Markedet · 20092.483.456 kr.Markedet · 2010402.636 kr.Markedet · 2011247.776 kr.Markedet · 20123.962.458 kr.Markedet · 2013547.172 kr.Markedet · 2014905.486 kr.Markedet · 20151.055.540 kr.Markedet · 2016516.734 kr.Markedet · 2017870.242 kr.Markedet · 2018576.186 kr.Markedet · 2019998.402 kr.Markedet · 2020517.802 kr.Markedet · 20211.876.832 kr.Markedet · 2022621.754 kr.Markedet · 2023756.500 kr.Markedet · 20241.495.912 kr.Markedet · 20251.220.190 kr.Markedet · 20261.026.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1999 · Alm. Salg
1.631.860 kr.
I dag · vores estimat
3.074.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.631.860 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 70, Lildstrand
7741 Frøstrup		177 m²2,9 km30-01-20251.556.000 kr.8.791 kr./m²
Sandnæshagevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		161 m²3,0 km09-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		206 m²3,2 km23-10-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²7,0 km07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²6,9 km12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²6,6 km18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²6,7 km03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²6,5 km16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Svalevej 5
7741 Frøstrup		214 m²6,8 km01-09-20251.315.000 kr.6.145 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²7,4 km14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden