Bukkerupvej 151, Bukkerup

Villa · 271 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.401 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 382 m²
Erhvervsareal: 141 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.067 kr/m².3.941.506 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.549.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,73 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 960.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte960.060 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1950Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,3 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup 4340 Tølløse	192 m²	303 m	27-03-2026	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Dumpedalvej 8A 4340 Tølløse	227 m²	2,3 km	13-01-2025	1.970.067 kr.	8.679 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	3,0 km	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	3,6 km	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	2,3 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	2,4 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	2,8 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	2,6 km	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	170 m²	1,8 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu