Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Bukkerupvej 130, Bukkerup

Landejendom · 275 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 63.350 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
63350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.296 kr/m².5.411.506 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.282.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,97 pct. siden jul. 2007
1,2M22,6M43,9M65,2M86,6M19931999200320092013201620192022202528. jul. 200711.182.185 kr.30. jun. 20265.450.000 kr.8. okt. 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat8.282.455 kr.Markedet · 19933.349.225 kr.Markedet · 19951.856.800 kr.Markedet · 19962.112.825 kr.Markedet · 19992.471.700 kr.Markedet · 20001.944.525 kr.Markedet · 20012.387.550 kr.Markedet · 20033.917.925 kr.Markedet · 20065.326.200 kr.Markedet · 20074.678.300 kr.Markedet · 20095.142.225 kr.Markedet · 20106.147.900 kr.Markedet · 20114.021.325 kr.Markedet · 20132.558.050 kr.Markedet · 20142.455.475 kr.Markedet · 20151.245.200 kr.Markedet · 20161.565.850 kr.Markedet · 20172.179.650 kr.Markedet · 20182.421.375 kr.Markedet · 20194.326.025 kr.Markedet · 20204.005.100 kr.Markedet · 202125.930.025 kr.Markedet · 20225.729.075 kr.Markedet · 20234.985.750 kr.Markedet · 202415.027.925 kr.Markedet · 202510.063.350 kr.Markedet · 20265.644.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2007 · Alm. Salg
11.182.185 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.282.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg11.182.185 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dumpedalvej 8B
4340 Tølløse		160 m²2,2 km13-01-20251.970.067 kr.12.313 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede
4340 Tølløse		286 m²5,5 km08-01-20265.870.000 kr.20.524 kr./m²
Ådalvej 84
4340 Tølløse		236 m²5,5 km21-09-20256.500.000 kr.27.542 kr./m²
Grønholmvej 25
4340 Tølløse		178 m²4,4 km24-06-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Lunderødvej 64, Lunderød
4340 Tølløse		169 m²5,1 km20-08-20254.800.000 kr.28.402 kr./m²
Roskildevej 401
4340 Tølløse		208 m²6,9 km27-12-20232.675.000 kr.12.861 kr./m²
Ådalvej 18
4340 Tølløse		138 m²5,7 km06-01-20255.050.000 kr.36.594 kr./m²
Frihedshåbsvej 4, Undløse
4340 Tølløse		294 m²11,5 km17-08-20244.650.000 kr.15.816 kr./m²
Øvej 9, Undløse
4340 Tølløse		269 m²12,8 km18-02-202414.700.000 kr.54.647 kr./m²
Brændholtvej 114
4340 Tølløse		179 m²10,8 km23-06-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden