Bukkerupvej 128, Bukkerup, 4340 Tølløse — Villa · 163 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.572 kr/m².4.331.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.661.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkerupvej 136, Bukkerup 4340 Tølløse	192 m²	157 m	27-03-2026	4.700.000 kr.	24.479 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	1,4 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	170 m²	1,4 km	19-06-2026	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	2,0 km	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	2,0 km	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	2,0 km	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	1,9 km	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Søndermarken 58 4340 Tølløse	167 m²	2,1 km	18-03-2024	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	1,8 km	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	2,0 km	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu