Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 36

Villa · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.284 kr/m².10.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 54.965 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.877.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden nov. 2025
931k4,5M8,1M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202510.750.000 kr.I dag · vores estimat9.877.469 kr.Markedet · 19921.575.180 kr.Markedet · 19931.593.540 kr.Markedet · 19942.066.940 kr.Markedet · 19951.976.220 kr.Markedet · 19961.129.860 kr.Markedet · 19971.904.220 kr.Markedet · 19982.409.480 kr.Markedet · 19992.087.820 kr.Markedet · 20002.799.000 kr.Markedet · 20013.441.960 kr.Markedet · 20022.777.760 kr.Markedet · 20033.573.540 kr.Markedet · 20043.712.680 kr.Markedet · 20054.649.940 kr.Markedet · 20065.499.540 kr.Markedet · 20077.472.160 kr.Markedet · 20086.082.740 kr.Markedet · 20095.043.960 kr.Markedet · 20104.883.040 kr.Markedet · 20116.655.140 kr.Markedet · 20125.133.060 kr.Markedet · 20136.862.500 kr.Markedet · 20145.710.320 kr.Markedet · 20155.518.260 kr.Markedet · 20164.889.340 kr.Markedet · 20176.218.100 kr.Markedet · 20186.510.600 kr.Markedet · 20195.708.160 kr.Markedet · 20206.402.600 kr.Markedet · 20217.914.060 kr.Markedet · 202210.855.260 kr.Markedet · 20239.014.940 kr.Markedet · 20248.423.640 kr.Markedet · 202510.048.500 kr.Markedet · 202610.101.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.877.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²227 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²249 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²384 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²289 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²549 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²607 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²396 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²268 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²701 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		108 m²257 m17-03-20258.350.000 kr.77.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden