Buen 5

Villa · 148 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.282 kr/m².14.910.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering13.487.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.487.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
1968Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 128 2000 Frederiksberg	152 m²	97 m	10-12-2024	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4 2000 Frederiksberg	145 m²	499 m	27-11-2024	13.800.000 kr.	95.172 kr./m²
Jyllandsvej 26 2000 Frederiksberg	151 m²	1,1 km	28-11-2024	16.750.000 kr.	110.927 kr./m²
Tesdorpfsvej 72 2000 Frederiksberg	140 m²	842 m	31-08-2025	14.650.000 kr.	104.643 kr./m²
Jyllandsvej 58 2000 Frederiksberg	150 m²	1,2 km	25-09-2025	17.100.000 kr.	114.000 kr./m²
Broderskabsvej 10 2000 Frederiksberg	144 m²	1,1 km	11-09-2024	13.200.000 kr.	91.667 kr./m²
Folkets Alle 27 2000 Frederiksberg	144 m²	1,1 km	08-08-2026	17.250.000 kr.	119.792 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10 2000 Frederiksberg	138 m²	816 m	04-01-2026	14.600.000 kr.	105.797 kr./m²
Broderskabsvej 11 2000 Frederiksberg	144 m²	1,1 km	18-06-2024	15.900.000 kr.	110.417 kr./m²
Glahns Alle 21 2000 Frederiksberg	137 m²	846 m	26-12-2024	14.350.000 kr.	104.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu