Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8472 Sporup

Buen 4, Farre

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 96 m².1.043.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.091.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,62 pct. siden jul. 2012
90k473k857k1,2M1,6M1992199820032007201120152019202331. jul. 2012765.000 kr.I dag · vores estimat1.091.016 kr.Markedet · 1992490.080 kr.Markedet · 1993144.576 kr.Markedet · 1995263.616 kr.Markedet · 1997576.000 kr.Markedet · 1998139.776 kr.Markedet · 1999381.984 kr.Markedet · 2000706.272 kr.Markedet · 2002458.592 kr.Markedet · 2003480.000 kr.Markedet · 2004899.712 kr.Markedet · 2005979.584 kr.Markedet · 2006257.664 kr.Markedet · 2007878.880 kr.Markedet · 20081.144.608 kr.Markedet · 20091.623.552 kr.Markedet · 2010985.440 kr.Markedet · 2011695.136 kr.Markedet · 2012865.152 kr.Markedet · 2013508.512 kr.Markedet · 2014935.424 kr.Markedet · 2015221.568 kr.Markedet · 2016825.696 kr.Markedet · 2017857.184 kr.Markedet · 2018624.960 kr.Markedet · 2019617.760 kr.Markedet · 2020587.712 kr.Markedet · 2021897.216 kr.Markedet · 2022975.552 kr.Markedet · 2023832.032 kr.Markedet · 2024439.968 kr.Markedet · 20251.437.696 kr.Markedet · 2026974.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²369 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²162 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²184 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,5 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²446 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,4 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Lykkegårdsvej 342, Toustrup Mark
8472 Sporup		60 m²3,4 km14-02-2024275.000 kr.4.583 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²579 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,4 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²188 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden