Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8472 Sporup

Buen 3, Farre

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 112 m².1.217.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,85 pct. siden maj 2019
105k552k999k1,4M1,9M199219982003200720112015201920237. maj 2019550.000 kr.I dag · vores estimat1.275.179 kr.Markedet · 1992571.760 kr.Markedet · 1993168.672 kr.Markedet · 1995307.552 kr.Markedet · 1997672.000 kr.Markedet · 1998163.072 kr.Markedet · 1999445.648 kr.Markedet · 2000823.984 kr.Markedet · 2002535.024 kr.Markedet · 2003560.000 kr.Markedet · 20041.049.664 kr.Markedet · 20051.142.848 kr.Markedet · 2006300.608 kr.Markedet · 20071.025.360 kr.Markedet · 20081.335.376 kr.Markedet · 20091.894.144 kr.Markedet · 20101.149.680 kr.Markedet · 2011810.992 kr.Markedet · 20121.009.344 kr.Markedet · 2013593.264 kr.Markedet · 20141.091.328 kr.Markedet · 2015258.496 kr.Markedet · 2016963.312 kr.Markedet · 20171.000.048 kr.Markedet · 2018729.120 kr.Markedet · 2019720.720 kr.Markedet · 2020685.664 kr.Markedet · 20211.046.752 kr.Markedet · 20221.138.144 kr.Markedet · 2023970.704 kr.Markedet · 2024513.296 kr.Markedet · 20251.677.312 kr.Markedet · 20261.136.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²343 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²188 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²198 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,5 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²414 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²548 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,4 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,4 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²207 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²488 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden