Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 40, 5. th

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1678 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.445 kr/m².9.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.257.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,64 pct. siden nov. 2004
352k3,4M6,4M9,4M12,5M19922000200420082011201420182021202414. nov. 20043.100.000 kr.I dag · vores estimat9.257.712 kr.Markedet · 1992352.388 kr.Markedet · 19961.334.072 kr.Markedet · 19991.990.008 kr.Markedet · 20001.846.596 kr.Markedet · 20011.924.740 kr.Markedet · 20021.792.576 kr.Markedet · 20043.031.928 kr.Markedet · 20053.296.996 kr.Markedet · 20064.468.564 kr.Markedet · 20083.143.076 kr.Markedet · 20093.187.624 kr.Markedet · 20103.984.604 kr.Markedet · 20113.899.208 kr.Markedet · 20123.628.072 kr.Markedet · 20133.429.308 kr.Markedet · 20145.236.980 kr.Markedet · 20155.381.280 kr.Markedet · 20166.218.664 kr.Markedet · 20187.455.648 kr.Markedet · 20196.308.944 kr.Markedet · 20206.781.952 kr.Markedet · 20218.700.476 kr.Markedet · 20228.491.204 kr.Markedet · 20238.309.164 kr.Markedet · 20249.974.460 kr.Markedet · 20259.050.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.257.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 44, 2. tv
1870 Frederiksberg C		139 m²61 m09-01-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Bülowsvej 44, st. tv
1870 Frederiksberg C		159 m²61 m14-08-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Bülowsvej 44, 3. th
1870 Frederiksberg C		160 m²61 m08-11-202512.315.000 kr.76.969 kr./m²
Bülowsvej 44, 1. th
1870 Frederiksberg C		160 m²61 m14-05-202511.900.000 kr.74.375 kr./m²
Bülowsvej 38C, 1. th
1870 Frederiksberg C		166 m²42 m30-11-20248.990.000 kr.54.157 kr./m²
Bülowsvej 40, 5. tv
1870 Frederiksberg C		123 m²0 m06-04-20246.575.000 kr.53.455 kr./m²
Bülowsvej 40, 2. th
1870 Frederiksberg C		181 m²0 m15-10-202514.400.000 kr.79.558 kr./m²
Bülowsvej 44, 4. tv
1870 Frederiksberg C		186 m²61 m27-04-20248.900.000 kr.47.849 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²65 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²65 m23-09-20245.650.000 kr.53.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden