Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 38A, 2. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
826 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.611 kr/m².6.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.042.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²0 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²0 m23-09-20245.650.000 kr.53.302 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv
1870 Frederiksberg C		107 m²654 m02-01-20247.200.000 kr.67.290 kr./m²
Bülowsvej 40, st. th
1870 Frederiksberg C		94 m²65 m22-12-20247.225.000 kr.76.862 kr./m²
Bülowsvej 40, 5. tv
1870 Frederiksberg C		123 m²65 m06-04-20246.575.000 kr.53.455 kr./m²
Bülowsvej 28C, 2. tv
1870 Frederiksberg C		81 m²207 m28-08-20245.485.000 kr.67.716 kr./m²
Bülowsvej 28C, 1. tv
1870 Frederiksberg C		80 m²207 m16-03-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Bülowsvej 44, 2. tv
1870 Frederiksberg C		139 m²125 m09-01-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Bülowsvej 28A, 1.
1870 Frederiksberg C		64 m²211 m07-06-20254.660.000 kr.72.812 kr./m²
Bülowsvej 28A, 2.
1870 Frederiksberg C		64 m²211 m16-12-20233.800.000 kr.59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden