Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2023. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1383 m²
Bebygget areal
694 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.537 kr/m².6.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.290 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 76.969 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.625.263 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-96,38 pct. siden mar. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. mar. 2021 · Alm. Salg
210.860.200 kr.
I dag · vores estimat
7.625.263 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerskifte
Ombygning
2022dec.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte210.860.200 kr.
2020jun.Ejerskifte
1908Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bülowsvej 38A, st. th 1870 Frederiksberg C
106 m²
168 m
30-06-2025
8.125.000 kr.
76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv 1870 Frederiksberg C
106 m²
168 m
23-09-2024
5.650.000 kr.
53.302 kr./m²
Bülowsvej 38A, 2. tv 1870 Frederiksberg C
106 m²
168 m
01-09-2024
7.275.000 kr.
68.632 kr./m²
Bülowsvej 40, st. th 1870 Frederiksberg C
94 m²
108 m
22-12-2024
7.225.000 kr.
76.862 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv 1870 Frederiksberg C
107 m²
817 m
02-01-2024
7.200.000 kr.
67.290 kr./m²
Bülowsvej 40, 5. tv 1870 Frederiksberg C
123 m²
108 m
06-04-2024
6.575.000 kr.
53.455 kr./m²
Bülowsvej 28C, 2. tv 1870 Frederiksberg C
81 m²
372 m
28-08-2024
5.485.000 kr.
67.716 kr./m²
Bülowsvej 28C, 1. tv 1870 Frederiksberg C
80 m²
372 m
16-03-2024
5.400.000 kr.
67.500 kr./m²
Bülowsvej 44, 2. tv 1870 Frederiksberg C
139 m²
63 m
09-01-2025
8.500.000 kr.
61.151 kr./m²
Bülowsvej 28A, 1. 1870 Frederiksberg C
64 m²
375 m
07-06-2025
4.660.000 kr.
72.812 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1870
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
