Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1861, renoveret i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.633 kr/m².5.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.166.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,00 pct. siden jan. 2020
202k1,9M3,7M5,4M7,2M19922000200420082011201420182021202431. jan. 20203.895.000 kr.I dag · vores estimat7.166.961 kr.Markedet · 1992202.385 kr.Markedet · 1996766.190 kr.Markedet · 19991.142.910 kr.Markedet · 20001.060.545 kr.Markedet · 20011.105.425 kr.Markedet · 20021.029.520 kr.Markedet · 20041.741.310 kr.Markedet · 20051.893.545 kr.Markedet · 20062.566.405 kr.Markedet · 20081.805.145 kr.Markedet · 20091.830.730 kr.Markedet · 20102.288.455 kr.Markedet · 20112.239.410 kr.Markedet · 20122.083.690 kr.Markedet · 20131.969.535 kr.Markedet · 20143.007.725 kr.Markedet · 20153.090.600 kr.Markedet · 20163.571.530 kr.Markedet · 20184.281.960 kr.Markedet · 20193.623.380 kr.Markedet · 20203.895.040 kr.Markedet · 20214.996.895 kr.Markedet · 20224.876.705 kr.Markedet · 20234.772.155 kr.Markedet · 20245.728.575 kr.Markedet · 20255.197.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.166.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 28C, 2. tv
1870 Frederiksberg C		81 m²532 m28-08-20245.485.000 kr.67.716 kr./m²
Bülowsvej 28C, 1. tv
1870 Frederiksberg C		80 m²532 m16-03-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Bülowsvej 40, st. th
1870 Frederiksberg C		94 m²803 m22-12-20247.225.000 kr.76.862 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv
1870 Frederiksberg C		107 m²85 m02-01-20247.200.000 kr.67.290 kr./m²
Bülowsvej 28A, 1.
1870 Frederiksberg C		64 m²528 m07-06-20254.660.000 kr.72.812 kr./m²
Bülowsvej 28A, 2.
1870 Frederiksberg C		64 m²528 m16-12-20233.800.000 kr.59.375 kr./m²
Bülowsvej 5C, 5. th
1870 Frederiksberg C		59 m²85 m10-04-20244.495.000 kr.76.186 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²739 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²739 m23-09-20245.650.000 kr.53.302 kr./m²
Bülowsvej 38A, 2. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²739 m01-09-20247.275.000 kr.68.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden