Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 1, 1. th

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 6 værelser, opført i 1861, renoveret i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.844 kr/m².9.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.684.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden nov. 2016
421k4,0M7,7M11,3M14,9M19922000200420082011201420182021202414. nov. 20167.100.000 kr.I dag · vores estimat11.684.519 kr.Markedet · 1992421.437 kr.Markedet · 19961.595.478 kr.Markedet · 19992.379.942 kr.Markedet · 20002.208.429 kr.Markedet · 20012.301.885 kr.Markedet · 20022.143.824 kr.Markedet · 20043.626.022 kr.Markedet · 20053.943.029 kr.Markedet · 20065.344.161 kr.Markedet · 20083.758.949 kr.Markedet · 20093.812.226 kr.Markedet · 20104.765.371 kr.Markedet · 20114.663.242 kr.Markedet · 20124.338.978 kr.Markedet · 20134.101.267 kr.Markedet · 20146.263.145 kr.Markedet · 20156.435.720 kr.Markedet · 20167.437.186 kr.Markedet · 20188.916.552 kr.Markedet · 20197.545.156 kr.Markedet · 20208.110.848 kr.Markedet · 202110.405.299 kr.Markedet · 202210.155.021 kr.Markedet · 20239.937.311 kr.Markedet · 202411.928.915 kr.Markedet · 202510.823.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.684.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 40, 2. th
1870 Frederiksberg C		181 m²803 m15-10-202514.400.000 kr.79.558 kr./m²
Bülowsvej 38C, 1. th
1870 Frederiksberg C		166 m²761 m30-11-20248.990.000 kr.54.157 kr./m²
Bülowsvej 44, 4. tv
1870 Frederiksberg C		186 m²864 m27-04-20248.900.000 kr.47.849 kr./m²
Bülowsvej 44, 3. th
1870 Frederiksberg C		160 m²864 m08-11-202512.315.000 kr.76.969 kr./m²
Bülowsvej 44, 1. th
1870 Frederiksberg C		160 m²864 m14-05-202511.900.000 kr.74.375 kr./m²
Bülowsvej 44, st. tv
1870 Frederiksberg C		159 m²864 m14-08-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Bülowsvej 44, 2. tv
1870 Frederiksberg C		139 m²864 m09-01-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Bülowsvej 40, 5. tv
1870 Frederiksberg C		123 m²803 m06-04-20246.575.000 kr.53.455 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv
1870 Frederiksberg C		107 m²85 m02-01-20247.200.000 kr.67.290 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²739 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden