Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Brynhøjvænget 70

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.619 kr/m².2.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrynhøjvænget gns: 19.256 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,03 pct. siden dec. 2018
319k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat3.144.365 kr.Markedet · 1992858.835 kr.Markedet · 1993723.550 kr.Markedet · 1994872.030 kr.Markedet · 1995954.535 kr.Markedet · 1996756.030 kr.Markedet · 19971.246.130 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.422.450 kr.Markedet · 2000916.980 kr.Markedet · 2001447.470 kr.Markedet · 20021.114.325 kr.Markedet · 2003396.285 kr.Markedet · 20041.515.395 kr.Markedet · 20051.542.945 kr.Markedet · 20062.357.700 kr.Markedet · 20072.533.730 kr.Markedet · 20082.649.005 kr.Markedet · 2009760.380 kr.Markedet · 20101.882.245 kr.Markedet · 20112.114.535 kr.Markedet · 20121.940.100 kr.Markedet · 20132.280.850 kr.Markedet · 20142.292.885 kr.Markedet · 20152.259.680 kr.Markedet · 20162.252.285 kr.Markedet · 20172.506.035 kr.Markedet · 20182.520.970 kr.Markedet · 20192.545.765 kr.Markedet · 20202.870.565 kr.Markedet · 20212.722.085 kr.Markedet · 20223.406.920 kr.Markedet · 20232.884.775 kr.Markedet · 20243.038.620 kr.Markedet · 20253.136.640 kr.Markedet · 20263.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²89 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²110 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²126 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²245 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²158 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²95 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²654 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²584 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²583 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²547 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden