Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Brynhøjvænget 55

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.770 kr/m².2.637.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrynhøjvænget gns: 19.256 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden sep. 2020
259k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat2.594.653 kr.Markedet · 1992698.914 kr.Markedet · 1993588.820 kr.Markedet · 1994709.652 kr.Markedet · 1995776.794 kr.Markedet · 1996615.252 kr.Markedet · 19971.014.092 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 19991.157.580 kr.Markedet · 2000746.232 kr.Markedet · 2001364.148 kr.Markedet · 2002906.830 kr.Markedet · 2003322.494 kr.Markedet · 20041.233.218 kr.Markedet · 20051.255.638 kr.Markedet · 20061.918.680 kr.Markedet · 20072.061.932 kr.Markedet · 20082.155.742 kr.Markedet · 2009618.792 kr.Markedet · 20101.531.758 kr.Markedet · 20111.720.794 kr.Markedet · 20121.578.840 kr.Markedet · 20131.856.140 kr.Markedet · 20141.865.934 kr.Markedet · 20151.838.912 kr.Markedet · 20161.832.894 kr.Markedet · 20172.039.394 kr.Markedet · 20182.051.548 kr.Markedet · 20192.071.726 kr.Markedet · 20202.336.046 kr.Markedet · 20212.215.214 kr.Markedet · 20222.772.528 kr.Markedet · 20232.347.610 kr.Markedet · 20242.472.808 kr.Markedet · 20252.552.576 kr.Markedet · 20262.662.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²91 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²226 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²332 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²81 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²202 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²198 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Tilst Parkvej 18
8381 Tilst		117 m²519 m01-05-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²626 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²716 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²825 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden