Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Brynhøjvænget 36

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.332 kr/m².2.925.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrynhøjvænget gns: 19.256 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.272.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,78 pct. siden apr. 1999
349k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 19991.173.933 kr.I dag · vores estimat3.272.733 kr.Markedet · 1992941.757 kr.Markedet · 1993793.410 kr.Markedet · 1994956.226 kr.Markedet · 19951.046.697 kr.Markedet · 1996829.026 kr.Markedet · 19971.366.446 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19991.559.790 kr.Markedet · 20001.005.516 kr.Markedet · 2001490.674 kr.Markedet · 20021.221.915 kr.Markedet · 2003434.547 kr.Markedet · 20041.661.709 kr.Markedet · 20051.691.919 kr.Markedet · 20062.585.340 kr.Markedet · 20072.778.366 kr.Markedet · 20082.904.771 kr.Markedet · 2009833.796 kr.Markedet · 20102.063.979 kr.Markedet · 20112.318.697 kr.Markedet · 20122.127.420 kr.Markedet · 20132.501.070 kr.Markedet · 20142.514.267 kr.Markedet · 20152.477.856 kr.Markedet · 20162.469.747 kr.Markedet · 20172.747.997 kr.Markedet · 20182.764.374 kr.Markedet · 20192.791.563 kr.Markedet · 20203.147.723 kr.Markedet · 20212.984.907 kr.Markedet · 20223.735.864 kr.Markedet · 20233.163.305 kr.Markedet · 20243.332.004 kr.Markedet · 20253.439.488 kr.Markedet · 20263.587.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1999 · Alm. Salg
1.173.933 kr.
I dag · vores estimat
3.272.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.173.933 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²25 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²42 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²125 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²49 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²160 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²201 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²776 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²961 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²761 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²539 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden