Brydes Alle 27, 4200 Slagelse — Rækkehus · 92 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².1.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydes gns: 17.826 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.569.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydes Alle 29 4200 Slagelse	92 m²	7 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Brydes Alle 39 4200 Slagelse	92 m²	35 m	11-10-2024	1.420.000 kr.	15.435 kr./m²
Brydes Alle 51 4200 Slagelse	92 m²	65 m	31-08-2026	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Brydes Alle 51 4200 Slagelse	92 m²	65 m	22-06-2026	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Brydes Alle 5 4200 Slagelse	92 m²	69 m	27-08-2025	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Brydes Alle 3 4200 Slagelse	92 m²	69 m	06-08-2024	1.420.000 kr.	15.435 kr./m²
Brydes Alle 9 4200 Slagelse	92 m²	70 m	15-04-2026	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Søndervang 32 4200 Slagelse	92 m²	643 m	10-12-2023	1.440.000 kr.	15.652 kr./m²
Willemoesvej 15G 4200 Slagelse	90 m²	476 m	10-02-2025	2.245.000 kr.	24.944 kr./m²
Mandøvej 7 4200 Slagelse	94 m²	569 m	08-07-2026	2.435.000 kr.	25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu