Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2760 Måløv

Brydegårdsvej 31

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.785 kr/m².5.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 35.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.876.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden maj 2016
406k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.760.000 kr.I dag · vores estimat4.876.354 kr.Markedet · 1992778.255 kr.Markedet · 1993770.040 kr.Markedet · 1994637.360 kr.Markedet · 19951.296.575 kr.Markedet · 19961.461.805 kr.Markedet · 1997406.255 kr.Markedet · 19981.713.680 kr.Markedet · 19992.234.945 kr.Markedet · 20002.004.770 kr.Markedet · 20012.156.360 kr.Markedet · 20022.373.360 kr.Markedet · 20032.016.395 kr.Markedet · 20042.435.670 kr.Markedet · 20052.470.390 kr.Markedet · 20062.789.070 kr.Markedet · 20072.919.270 kr.Markedet · 20083.200.130 kr.Markedet · 20093.554.770 kr.Markedet · 20102.124.275 kr.Markedet · 20113.457.275 kr.Markedet · 20123.159.210 kr.Markedet · 20132.841.615 kr.Markedet · 20142.583.385 kr.Markedet · 20153.321.495 kr.Markedet · 20163.981.640 kr.Markedet · 20172.745.205 kr.Markedet · 20183.310.955 kr.Markedet · 20193.919.175 kr.Markedet · 20204.504.610 kr.Markedet · 20215.002.935 kr.Markedet · 20225.450.730 kr.Markedet · 20235.252.640 kr.Markedet · 20245.328.435 kr.Markedet · 20255.807.850 kr.Markedet · 20267.522.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.876.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²201 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²134 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²235 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²117 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²123 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²180 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²458 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²422 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²559 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²606 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden