Brunskærvej 2, Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 48 m².884.448 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering957.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,54 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2004 · Alm. Salg: 356.556 kr.
I dag · vores estimat: 957.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel356.556 kr.
1992jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	142 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	427 m	15-07-2025	901.250 kr.	19.176 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	263 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	291 m	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	306 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	661 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	498 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	354 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	130 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	472 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu