Brunhøjvej 5, Søsum

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 181 m².5.986.937 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.519.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,15 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,1 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	201 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	1,5 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	606 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	2,6 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Damvadvej 32, Søsum 3670 Veksø Sjælland	152 m²	1,5 km	31-08-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	2,6 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	232 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	2,7 km	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	1,9 km	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu