Brunbjergvej 6A, Markusminde

Rækkehus · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 5.568 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 200 m²
Grundareal: 5568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².3.050.000 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.410.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,24 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.498.897 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet1.498.897 kr.
2005Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vistoftvej 61A 8471 Sabro	124 m²	4,9 km	18-04-2024	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Vistoftvej 63A 8471 Sabro	124 m²	4,9 km	15-03-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Rønnevangen 209 8471 Sabro	143 m²	5,9 km	01-02-2025	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Rønnevangen 7 8471 Sabro	140 m²	5,8 km	04-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønnevangen 217 8471 Sabro	139 m²	5,9 km	09-02-2026	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Rønnevangen 59 8471 Sabro	138 m²	6,0 km	12-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Rønnevangen 230 8471 Sabro	133 m²	5,9 km	08-05-2025	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	5,9 km	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 45 8471 Sabro	130 m²	6,0 km	10-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	6,0 km	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu