Brudevænget 40

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.712 kr/m².5.804.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.329.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.329.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudevænget 27 3520 Farum	150 m²	103 m	22-09-2025	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Brudevænget 21 3520 Farum	149 m²	123 m	21-06-2026	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Brudevænget 34 3520 Farum	132 m²	30 m	01-10-2025	6.135.000 kr.	46.477 kr./m²
Brudevænget 30 3520 Farum	132 m²	56 m	17-10-2024	5.600.000 kr.	42.424 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	82 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	82 m	13-04-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	83 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	203 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	162 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	56 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu