Brudedalen 8

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.287 kr/m².7.279.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.905.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,65 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.905.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	68 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	78 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	210 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	283 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	236 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	220 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	149 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	378 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	551 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Vejgårdsvænget 21 3520 Farum	158 m²	197 m	16-10-2024	5.935.000 kr.	37.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu