Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Brudedalen 13

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.839 kr/m².6.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.042.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden jul. 2025
766k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.125.000 kr.I dag · vores estimat6.042.615 kr.Markedet · 19921.114.229 kr.Markedet · 19931.071.368 kr.Markedet · 19941.279.236 kr.Markedet · 19951.219.890 kr.Markedet · 19961.237.474 kr.Markedet · 19971.603.598 kr.Markedet · 19981.846.948 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.853.071 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20021.605.953 kr.Markedet · 20032.447.787 kr.Markedet · 20042.068.632 kr.Markedet · 20052.160.006 kr.Markedet · 20063.426.525 kr.Markedet · 20074.392.860 kr.Markedet · 20082.813.126 kr.Markedet · 20093.458.710 kr.Markedet · 20102.655.969 kr.Markedet · 20113.666.421 kr.Markedet · 20122.297.538 kr.Markedet · 20133.032.926 kr.Markedet · 20143.516.800 kr.Markedet · 20153.502.670 kr.Markedet · 20163.075.787 kr.Markedet · 20173.609.430 kr.Markedet · 20184.718.478 kr.Markedet · 20194.257.683 kr.Markedet · 20204.513.593 kr.Markedet · 20214.987.576 kr.Markedet · 20226.090.658 kr.Markedet · 20235.390.752 kr.Markedet · 20246.235.726 kr.Markedet · 20256.613.782 kr.Markedet · 20265.900.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²57 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²224 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²152 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²178 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²206 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²100 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²281 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²236 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²353 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²218 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden