Brudbjergvej 27, Lønne

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 181 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 65 m².1.089.725 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	61 m	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	32 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	171 m	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	52 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	95 m	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	92 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Brudbjergvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	120 m²	104 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	167 m	26-11-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne 6830 Nørre Nebel	64 m²	1,2 km	27-06-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	1,1 km	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu