Brovangsvej 39, Skibstrup

Villa · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 344 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.800 kr.
Offentlig grundværdi: 800.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.871 kr/m².5.364.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering3.827.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangsvej 9, Ellekilde 3140 Ålsgårde	108 m²	71 m	30-03-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Brovangsvej 15, Ellekilde 3140 Ålsgårde	125 m²	47 m	14-08-2025	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Brovangsvej 57, Ellekilde 3140 Ålsgårde	125 m²	85 m	19-09-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Brovangsvej 10, Skibstrup 3140 Ålsgårde	135 m²	89 m	04-01-2025	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Brovangsvej 102 3140 Ålsgårde	155 m²	176 m	10-10-2023	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	91 m	12-03-2026	5.508.000 kr.	32.982 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	271 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	142 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	304 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	406 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu