Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Brostrædet 1, Reerslev

Landejendom · 293 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 308.118 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
308118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.825 kr/m².6.258.833 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)308118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.842.708 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden apr. 2012
2,0M6,3M10,7M15,0M19,4M1994199920022005201120132015201720192021202320262. apr. 20127.745.600 kr.I dag · vores estimat13.842.708 kr.Markedet · 19944.600.393 kr.Markedet · 19983.462.674 kr.Markedet · 19991.992.693 kr.Markedet · 20002.871.693 kr.Markedet · 20023.464.432 kr.Markedet · 20034.951.993 kr.Markedet · 20057.003.872 kr.Markedet · 200711.530.136 kr.Markedet · 20117.364.262 kr.Markedet · 20134.723.160 kr.Markedet · 20144.843.876 kr.Markedet · 20156.140.694 kr.Markedet · 20166.140.694 kr.Markedet · 20174.219.786 kr.Markedet · 20188.498.758 kr.Markedet · 20194.162.944 kr.Markedet · 20203.195.165 kr.Markedet · 202119.363.491 kr.Markedet · 202212.020.618 kr.Markedet · 202311.855.073 kr.Markedet · 20248.938.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (landejendom)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2012 · Alm. Salg
7.745.600 kr.
I dag · vores estimat
13.842.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel7.745.600 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærkendevej 161, Stærkende
2640 Hedehusene		190 m²678 m16-09-20247.226.500 kr.38.034 kr./m²
Maglemosevej 27, Marbjerg
2640 Hedehusene		235 m²5,7 km02-07-20245.400.000 kr.22.979 kr./m²
Tostholmvej 9, Sengeløse
2640 Hedehusene		152 m²7,8 km28-10-20236.150.000 kr.40.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden