Brombærvej 21, Ugelbølle

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 163 m².3.736.449 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.599.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,15 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.145.940 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.145.940 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	215 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	61 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	242 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	84 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	28.485 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	122 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Rosenhøjvej 22 8410 Rønde	154 m²	54 m	15-07-2026	3.198.000 kr.	20.766 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	110 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	156 m²	334 m	23-08-2026	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Østergårdsvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	165 m²	671 m	08-06-2026	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	662 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu