Brombærvej 16, Ugelbølle

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 181 m².4.149.063 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.785.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	97 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	64 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	124 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle 8410 Rønde	179 m²	147 m	11-03-2024	2.770.000 kr.	15.475 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	161 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Toften 16, Ugelbølle 8410 Rønde	178 m²	371 m	31-01-2025	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	260 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Korbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	169 m	01-12-2025	2.975.000 kr.	17.604 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	576 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Østergårdsvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	172 m²	450 m	14-01-2024	3.399.000 kr.	19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu