Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Brombærvang 3, Overby Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.557 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 78 m².2.384.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,97 pct. siden dec. 2019
163k769k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20191.062.500 kr.I dag · vores estimat2.060.928 kr.Markedet · 1992286.260 kr.Markedet · 1993165.516 kr.Markedet · 1994381.186 kr.Markedet · 1995273.858 kr.Markedet · 1996415.974 kr.Markedet · 1997276.042 kr.Markedet · 1998368.784 kr.Markedet · 1999259.350 kr.Markedet · 2000312.000 kr.Markedet · 2001303.576 kr.Markedet · 2002352.092 kr.Markedet · 2003594.750 kr.Markedet · 2004777.738 kr.Markedet · 2005644.046 kr.Markedet · 20061.135.914 kr.Markedet · 20071.316.250 kr.Markedet · 20081.368.666 kr.Markedet · 20091.414.920 kr.Markedet · 2010630.006 kr.Markedet · 20111.154.166 kr.Markedet · 20121.117.662 kr.Markedet · 20131.185.288 kr.Markedet · 2014710.658 kr.Markedet · 2015830.154 kr.Markedet · 2016890.916 kr.Markedet · 20171.064.310 kr.Markedet · 2018887.796 kr.Markedet · 2019946.218 kr.Markedet · 20201.414.218 kr.Markedet · 20211.515.384 kr.Markedet · 20222.140.242 kr.Markedet · 20231.495.962 kr.Markedet · 20242.063.256 kr.Markedet · 20252.056.392 kr.Markedet · 20262.376.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.060.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvang 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		125 m²36 m17-09-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²159 m08-01-20262.475.000 kr.30.938 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²356 m02-04-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²136 m24-08-20253.118.000 kr.36.256 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²455 m18-05-20251.475.000 kr.17.771 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²564 m16-07-20262.575.000 kr.31.024 kr./m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²496 m04-01-20254.250.000 kr.59.859 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²925 m25-06-20262.302.000 kr.30.693 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²908 m19-05-20262.895.000 kr.39.658 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²568 m28-12-20232.100.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden