Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Broksøvej 23

Rækkehus · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.232 kr/m².5.516.883 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroksøvej gns: 23.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.495 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.669.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broksøvej 37
2665 Vallensbæk Strand		159 m²72 m07-12-20233.650.000 kr.22.956 kr./m²
Broksøvej 43
2665 Vallensbæk Strand		159 m²97 m14-08-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Broksøvej 43
2665 Vallensbæk Strand		159 m²97 m15-06-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Carolinehaven 17
2665 Vallensbæk Strand		156 m²486 m25-03-20265.395.000 kr.34.583 kr./m²
Carolinehaven 19
2665 Vallensbæk Strand		156 m²497 m28-04-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Carolinehaven 23
2665 Vallensbæk Strand		156 m²506 m07-04-20264.995.000 kr.32.019 kr./m²
Carolinehaven 29
2665 Vallensbæk Strand		156 m²530 m14-11-202414.509.836 kr.93.012 kr./m²
Gisselfeldvej 4D
2665 Vallensbæk Strand		158 m²708 m16-04-20264.649.000 kr.29.424 kr./m²
Carolinehaven 11
2665 Vallensbæk Strand		153 m²476 m27-01-20264.700.000 kr.30.719 kr./m²
Gisselfeldvej 4G
2665 Vallensbæk Strand		157 m²701 m22-06-20254.375.000 kr.27.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden