Brogårdvej 3A, Tjørring, 7400 Herning — Rækkehus · 70 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 239 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 404 m²
Bebygget areal: 404 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 70 m².1.071.770 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.076.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålholmvej 63, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,4 km	16-06-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ålholmvej 55, Tjørring 7400 Herning	69 m²	1,4 km	14-12-2025	1.075.000 kr.	15.580 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,6 km	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,7 km	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,7 km	02-06-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Pedersgårdvej 19, Tjørring 7400 Herning	81 m²	632 m	12-05-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	1,9 km	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	1,7 km	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	1,6 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	1,9 km	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu