Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7490 Aulum

Brogårdvej 3, Hodsager

Landejendom · 202 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 135.150 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
135150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².3.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)135150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.835.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden mar. 2021
391k20,5M40,6M60,7M80,8M19921997200220062010201420182022202618. mar. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat4.835.336 kr.Markedet · 19921.023.534 kr.Markedet · 1993843.552 kr.Markedet · 19941.111.404 kr.Markedet · 19961.496.214 kr.Markedet · 19971.191.800 kr.Markedet · 1998496.920 kr.Markedet · 19992.679.934 kr.Markedet · 2001548.632 kr.Markedet · 20021.112.818 kr.Markedet · 20034.165.846 kr.Markedet · 2004605.192 kr.Markedet · 20052.369.864 kr.Markedet · 20063.988.086 kr.Markedet · 20075.255.434 kr.Markedet · 200812.909.820 kr.Markedet · 20092.980.914 kr.Markedet · 20103.295.832 kr.Markedet · 201136.494.734 kr.Markedet · 20121.649.936 kr.Markedet · 201310.292.708 kr.Markedet · 20142.268.662 kr.Markedet · 20158.737.308 kr.Markedet · 20162.203.618 kr.Markedet · 20172.451.674 kr.Markedet · 20183.316.638 kr.Markedet · 20192.341.988 kr.Markedet · 20202.032.322 kr.Markedet · 20213.082.318 kr.Markedet · 20222.264.824 kr.Markedet · 2023390.870 kr.Markedet · 20245.443.496 kr.Markedet · 20255.376.432 kr.Markedet · 20266.335.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodsagervej 45, Hodsager
7490 Aulum		152 m²3,1 km25-05-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²5,0 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²8,1 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²6,0 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²8,5 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²7,3 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²7,9 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²8,7 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Brohusvej 21
7490 Aulum		127 m²7,7 km16-03-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²9,5 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden