Brogårdvej 1, Tjørring, 7400 Herning — Rækkehus · 169 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Erhvervsareal: 179 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 169 m².2.587.559 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.805.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,59 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1983Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring 7400 Herning	182 m²	1,5 km	06-09-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring 7400 Herning	182 m²	1,5 km	28-01-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Ribeåvej 18 7400 Herning	171 m²	2,0 km	17-08-2026	2.210.000 kr.	12.924 kr./m²
Gilmoseparken 37, Tjørring 7400 Herning	131 m²	523 m	07-05-2026	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Fuglsang Holm 33, Tjørring 7400 Herning	190 m²	1,4 km	29-09-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring 7400 Herning	190 m²	1,4 km	08-09-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring 7400 Herning	190 m²	1,4 km	03-03-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring 7400 Herning	151 m²	1,6 km	13-11-2025	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Gilmosehaven 55, Tjørring 7400 Herning	140 m²	1,1 km	18-05-2026	3.095.000 kr.	22.107 kr./m²
Jordbærmarken 1, Tjørring 7400 Herning	140 m²	1,1 km	17-09-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu