Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Brønsbjergvej 32

Villa · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 734 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.587 kr/m².2.336.111 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.149.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden maj 2025
199k774k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.149.919 kr.Markedet · 1992319.744 kr.Markedet · 1993306.688 kr.Markedet · 1994279.680 kr.Markedet · 1995362.496 kr.Markedet · 1996382.144 kr.Markedet · 1997461.248 kr.Markedet · 1998866.176 kr.Markedet · 1999556.544 kr.Markedet · 2000516.928 kr.Markedet · 2001369.088 kr.Markedet · 2002501.824 kr.Markedet · 2003742.848 kr.Markedet · 2004506.496 kr.Markedet · 2005701.184 kr.Markedet · 2006869.696 kr.Markedet · 2007977.152 kr.Markedet · 2008942.336 kr.Markedet · 2009992.576 kr.Markedet · 2010807.424 kr.Markedet · 20111.014.144 kr.Markedet · 2012653.120 kr.Markedet · 2013697.536 kr.Markedet · 2014845.888 kr.Markedet · 2015745.792 kr.Markedet · 2016958.656 kr.Markedet · 20171.026.496 kr.Markedet · 20181.022.272 kr.Markedet · 20191.153.600 kr.Markedet · 20201.163.264 kr.Markedet · 20211.248.000 kr.Markedet · 20221.405.632 kr.Markedet · 20231.348.352 kr.Markedet · 20241.448.832 kr.Markedet · 20251.814.528 kr.Markedet · 20261.650.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 8
7120 Vejle Øst		90 m²71 m02-12-20253.200.100 kr.35.557 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²423 m16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Skippervej 3
7120 Vejle Øst		88 m²452 m30-04-20243.350.000 kr.38.068 kr./m²
Overgårdsvej 1
7120 Vejle Øst		62 m²4,3 km05-03-2026220.000 kr.3.548 kr./m²
Mosebakken 15
7120 Vejle Øst		91 m²1,4 km19-11-20242.660.000 kr.29.231 kr./m²
Viemosevej 8
7120 Vejle Øst		93 m²1,5 km27-04-20252.645.000 kr.28.441 kr./m²
Tornager 4
7120 Vejle Øst		104 m²359 m22-11-20232.091.000 kr.20.106 kr./m²
Tornager 13
7120 Vejle Øst		107 m²254 m11-12-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Nordtoftevej 7
7120 Vejle Øst		107 m²788 m14-05-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Bredager 49
7120 Vejle Øst		105 m²1,1 km27-01-20262.500.010 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden