Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brønlunds Alle 25, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.141 kr/m².6.312.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.940.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,69 pct. siden sep. 2008
654k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.505.000 kr.I dag · vores estimat5.940.155 kr.Markedet · 1992758.540 kr.Markedet · 1993994.444 kr.Markedet · 1994828.574 kr.Markedet · 1995924.701 kr.Markedet · 1996653.683 kr.Markedet · 19971.003.562 kr.Markedet · 19981.294.950 kr.Markedet · 19991.177.968 kr.Markedet · 20001.671.601 kr.Markedet · 20012.098.789 kr.Markedet · 20022.071.726 kr.Markedet · 20031.871.906 kr.Markedet · 20042.327.612 kr.Markedet · 20052.981.586 kr.Markedet · 20063.556.699 kr.Markedet · 20073.199.739 kr.Markedet · 20084.426.886 kr.Markedet · 20092.505.801 kr.Markedet · 20103.005.351 kr.Markedet · 20113.344.851 kr.Markedet · 20122.934.541 kr.Markedet · 20133.121.363 kr.Markedet · 20143.237.375 kr.Markedet · 20153.207.305 kr.Markedet · 20163.902.698 kr.Markedet · 20173.789.014 kr.Markedet · 20183.898.430 kr.Markedet · 20194.709.253 kr.Markedet · 20205.068.444 kr.Markedet · 20215.034.785 kr.Markedet · 20225.452.176 kr.Markedet · 20235.552.862 kr.Markedet · 20245.427.344 kr.Markedet · 20256.160.567 kr.Markedet · 20266.871.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
5.940.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²380 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²407 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²642 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²398 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²443 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 3. tv
2900 Hellerup		97 m²1,3 km17-11-20246.100.000 kr.62.887 kr./m²
Kathrinevej 16, 1.
2900 Hellerup		96 m²1,3 km20-07-20269.087.500 kr.94.661 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²1,3 km10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. tv
2900 Hellerup		101 m²1,1 km10-07-20255.675.000 kr.56.188 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²244 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden