Brøndumvej 83, Hem

Landejendom · 241 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 76.660 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 76660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.566 kr/m².9.331.700 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.678.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,91 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.273.135 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.273.135 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	1,6 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	1,5 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	3,2 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	5,0 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	3,7 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	6,0 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	3,5 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	4,5 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	7,0 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	7,1 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu