Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Brøndumvej 62, Hem

Villa · 228 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 6.644 m², 6 værelser, opført i 1770, renoveret i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
6644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 228 m².2.019.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.088.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden sep. 2021
817k1,3M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.088.842 kr.Markedet · 1992936.168 kr.Markedet · 1993816.696 kr.Markedet · 19941.019.616 kr.Markedet · 19951.025.772 kr.Markedet · 1996819.660 kr.Markedet · 19971.122.672 kr.Markedet · 19981.224.360 kr.Markedet · 19991.252.860 kr.Markedet · 20001.266.540 kr.Markedet · 20011.280.448 kr.Markedet · 20021.484.280 kr.Markedet · 20031.231.656 kr.Markedet · 20041.383.732 kr.Markedet · 20051.700.196 kr.Markedet · 20061.985.652 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.677.168 kr.Markedet · 20091.849.764 kr.Markedet · 20101.943.472 kr.Markedet · 20111.712.964 kr.Markedet · 20121.762.212 kr.Markedet · 20131.440.960 kr.Markedet · 20141.742.148 kr.Markedet · 20151.999.560 kr.Markedet · 20161.819.440 kr.Markedet · 20171.788.660 kr.Markedet · 20182.469.012 kr.Markedet · 20191.764.492 kr.Markedet · 20202.151.636 kr.Markedet · 20212.225.280 kr.Markedet · 20222.094.408 kr.Markedet · 20232.287.980 kr.Markedet · 20242.323.320 kr.Markedet · 20252.538.780 kr.Markedet · 20262.019.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndumvej 81, Hem
7800 Skive		230 m²534 m14-05-20253.250.000 kr.14.130 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem
7800 Skive		153 m²434 m03-05-2025945.000 kr.6.176 kr./m²
Brøndumvej 85, Brøndumbæk
7800 Skive		320 m²941 m19-04-20262.850.000 kr.8.906 kr./m²
Vænget 8, Hem
7800 Skive		226 m²398 m22-10-20251.575.000 kr.6.969 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem
7800 Skive		204 m²383 m10-09-20251.925.000 kr.9.436 kr./m²
Frødalvej 14, Hem
7800 Skive		195 m²900 m14-05-20251.325.000 kr.6.795 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem
7800 Skive		171 m²486 m08-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Hovvænget 25, Hem
7800 Skive		160 m²1,1 km01-04-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem
7800 Skive		140 m²445 m07-02-20261.240.000 kr.8.857 kr./m²
Vindevej 114
7800 Skive		230 m²3,8 km27-08-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden