Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4305 Orø

Brøndevej 49A

Landejendom · 145 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 49.130 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
91 m²
Grundareal
49130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)49130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.178.858 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,51 pct. siden okt. 2020
912k2,2M3,5M4,9M6,2M199820002010201120152016201820192020202220232025202631. okt. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat6.178.858 kr.Markedet · 1998912.050 kr.Markedet · 20001.731.735 kr.Markedet · 20102.388.295 kr.Markedet · 20112.709.180 kr.Markedet · 20151.616.605 kr.Markedet · 20161.502.780 kr.Markedet · 20181.498.140 kr.Markedet · 20192.778.200 kr.Markedet · 20203.260.470 kr.Markedet · 20224.664.360 kr.Markedet · 20232.969.745 kr.Markedet · 20254.342.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (landejendom)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyvej 3
4305 Orø		192 m²1,1 km05-05-20255.750.000 kr.29.948 kr./m²
Næsgårdsvej 12
4305 Orø		239 m²5,0 km13-11-20234.895.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden