Brøndbyvester Strandvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.538 kr/m².4.617.875 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.515.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1960Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	113 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	132 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	252 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	165 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	514 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733 2660 Brøndby Strand	134 m²	232 m	01-11-2023	3.845.000 kr.	28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	180 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	570 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	199 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	74 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu