Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Brøndbyvester Strandvej 13B

Villa · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.711 kr/m².4.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvester gns: 31.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.211.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,82 pct. siden apr. 2002
362k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2002924.000 kr.I dag · vores estimat4.211.765 kr.Markedet · 1992786.240 kr.Markedet · 1993678.840 kr.Markedet · 1994820.080 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997362.280 kr.Markedet · 19981.280.040 kr.Markedet · 19991.234.920 kr.Markedet · 20001.630.920 kr.Markedet · 20011.245.720 kr.Markedet · 20021.460.880 kr.Markedet · 2003510.000 kr.Markedet · 20041.328.520 kr.Markedet · 20052.146.440 kr.Markedet · 20062.811.240 kr.Markedet · 20071.881.120 kr.Markedet · 20082.049.360 kr.Markedet · 20092.009.160 kr.Markedet · 20102.139.840 kr.Markedet · 20112.548.680 kr.Markedet · 2012753.480 kr.Markedet · 20132.244.720 kr.Markedet · 20142.210.520 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20161.894.680 kr.Markedet · 20172.451.960 kr.Markedet · 20183.287.040 kr.Markedet · 20192.714.400 kr.Markedet · 20203.037.320 kr.Markedet · 20213.678.840 kr.Markedet · 20223.943.560 kr.Markedet · 20234.084.440 kr.Markedet · 20243.282.360 kr.Markedet · 20254.098.600 kr.Markedet · 20264.393.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
924.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg924.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²77 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Strandskolevej 269
2660 Brøndby Strand		120 m²114 m30-10-20255.750.000 kr.47.917 kr./m²
Hasselvang 7
2660 Brøndby Strand		118 m²223 m25-09-20242.750.000 kr.23.305 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²167 m31-05-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²167 m26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Hasselvang 6
2660 Brøndby Strand		113 m²243 m15-01-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Hasselvang 3
2660 Brøndby Strand		112 m²193 m24-03-20253.150.000 kr.28.125 kr./m²
Silervej 7
2660 Brøndby Strand		130 m²91 m10-09-20254.905.000 kr.37.731 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²95 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²309 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden