Brøndby Strand Centrum 13, 1. 9

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 4125 m²
Bebygget areal: 1832 m²
Erhvervsareal: 2934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.958 kr/m².3.231.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.977.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,44 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg: 10.805.153 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2015Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg10.805.153 kr.
2009apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th. 2660 Brøndby Strand	67 m²	980 m	26-05-2026	2.570.000 kr.	38.358 kr./m²
Guldborgvej 1, 2. th 2660 Brøndby Strand	75 m²	504 m	21-09-2025	2.380.000 kr.	31.733 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	420 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	31.129 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	500 m	11-03-2025	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Guldborgvej 13, 2. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	395 m	27-11-2025	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²
Guldborgvej 11, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	420 m	18-02-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Guldborgvej 9, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	427 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	30.425 kr./m²
Guldborgvej 5, 1. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	466 m	31-12-2025	3.220.000 kr.	30.377 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	504 m	11-12-2024	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723C 2660 Brøndby Strand	120 m²	513 m	08-01-2025	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu