Broager 12

Villa · 167 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.087 kr/m².5.921.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.281.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,99 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.013.197 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel1.013.197 kr.
1998okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	22 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	305 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	199 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	199 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	394 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	388 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	485 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	485 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	258 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	167 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu